Facilita a vida dos proprietários de imóveis e seus respectivos inquilinos, pois substitui com vantagens a figura do fiador.

Para o Locador, o seguro cobre o pagamento de aluguéis e encargos legais vencidos, antes mesmo da decretação do despejo. Garante a locação até a extinção do contrato, não correndo o proprietário dessa maneira o risco de se envolver com fiadores profissionais.

Para o Inquilino, o seguro elimina a necessidade de um fiador, e garante desde que haja opção, mão-de-obra emergência ao imóvel para reparos hidráulicos, elétricos, chaveiro, entre outros.